一、芜湖公积金贷款额度计算公式
(资料图片仅供参考)
具体计算公式：
按以下两种公式计算的低值且不超过当前最高贷款额度来确定实际贷款额度。
a：借款人夫妻双方缴存基数之和×12个月×还款能力系数×可贷年限。
b：借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。
指标说明：
1.“还款能力系数”：当前为0.5.
2.“可贷年限”：贷款到期日不超过借款人法定退休时间5年，最长不超过30年。
3.“缴存时间倍数”：连续缴存住房公积金在1年以内(含1年)，缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年)，缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。根据缴存时长贡献度确定可贷倍数，缴存时间越长，可贷额度越高。
二、注意事项
1.公积金贷款购买新建商品房，以网签备案合同价格为认定标准;公积金贷款购买二手房，以网签备案合同价格为认定标准。二手房过户交易计税价格须与网签备案合同价格一致，如不一致，公积金贷款申请无效，不予放款;
2.最高贷款额度以市住房公积金管理委员会发布为准。
3.月还款额不超过借款申请人(含配偶)家庭月收入的50%。
