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使用规定如下：人才公寓承租人应当按照合同约定，合理使用人才公寓，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得擅自对房屋进行装修。违反上述规定的，应当追缴不当得利。因使用不当造成房屋或者附属设施损坏的，承租人应当负责维修或者赔偿。
另外需要提醒，违反下面的规定，终止其租赁合同，收回已配租的住房。
(一)人事关系调离郑州或者不在郑州工作和生活的;
(二)在本市购房且交付使用的;
(三)改变所承租人才公寓用途的;
(四)破坏或者擅自装修所承租人才公寓，拒不恢复原状的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置人才公寓，或者未按规定缴纳租金的;
(六)法律、法规规定的其他情形。
