2018年12月26日，上市公司腾邦国际商业服务集团股份有限公司(公司简称：腾邦国际，股票代码：300178)发布公告表示，其控股股东腾邦集团有限公司(以下简称“腾邦集团”)与深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)、深圳市福田投资控股有限公司(以下简称“福田投控”)签署了《战略合作协议》，协议内容主要为深投控和福田投控战略入股腾邦国际以及与腾邦集团共同开发福田保税区的物业与土地资产。
国资入股 三方资源推动大旅游生态圈发展
经过两个多月的推进，腾邦国际关于国资入股的事宜得到进一步的成果。公告中表示，在不影响腾邦集团控股股东地位的前提下，深投控拟受让不低于5%但不超过10%的腾邦国际股份，福田投控拟受让不超过5%的腾邦国际股份，两方均入股成为腾邦国际重要战略股东。
本次交易完成后，各方同意充分发挥在旅游产业及金融资本领域的综合优势，共同支持腾邦国际围绕大旅游生态圈战略进行产业布局，在旅游产业链多环节多场景实现产融助推及互动，使腾邦国际快速成长为中国旅游行业龙头企业。
此次战略投资的国资力量当中，深投控是深圳市国资委全资国有控股企业，立足深圳城市发展战略，担当政府与市场之间的桥梁，成为全球创新要素资源聚合平台，围绕科技创新，服务深圳现代化国际化创新型城市建设，并致力于成为产业结构合理、商业模式清晰、综合优势突出、管理规范高效的国际一流的国有资本投资公司和综合型金融控股集团。
福田投控则是深圳市福田区政府全资国有控股企业，由福田区国有资产监督管理委员会持有100%股权，立足于福田区委区政府发展战略，着力构建投资融资、产业培育、资本运营等核心功能，致力于成为建设“首善之区、幸福福田”的重要力量。
深投控和福田投控，在“市区联动”的原则下联合对腾邦国际进行战略入股，体现了腾邦国际作为中国旅游领先企业的投资价值，其发展战略清晰、业绩表现突出，均获得国资的青睐。而引入国有资本作为战略股东，有助于为腾邦国际引进更多政府、产业、金融等战略及业务资源，加快战略布局，促进整体业务发展。同时，引进战略股东，有利于提升公司的治理能力，对公司未来发展将会产生积极影响。
共同开发保税区 助推粤港澳大湾区建设
据公告所示，关于腾邦集团与深投控及福田投控的战略协议内容，除了针对上市公司腾邦国际进行股权交易以外，更重要的是在针对腾邦集团在福田保税区所持有的物业及土地开展战略合作。
腾邦集团扎根福田保税区二十年，目前与其关联公司在福田保税区有宗地面积约7万m2的物业和土地。福田保税区拥有毗邻香港河套地区的独有区位优势，作为全国最早的保税区之一，福田保税区仍保留着保税物流的功能。深圳正致力于将自身打造成为竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市、及粤港澳大湾区的核心引擎。作为深圳战略重点及地标地段，福田保税区承载着深圳智慧城市及巅峰城市的理想与目标。随着近年来“河套-福保片区”打造“深港科技创新合作区”战略定位的确立，福田保税区转型升级步伐全面提速。
深投控与福田投控和腾邦集团的战略协议中，将共同努力促成就腾邦集团及其关联公司持有的福田保税区物业和土地资产方面的战略合作。三方将充分发挥福田保税区在粤港澳大湾区的重要区位优势，并以此为核心展开多层次合作，共同启动福田保税区域整体更新改造规划，进行产业定位研究，全面提升福田保税区域空间承载能力，探索“产业总部+战略基地”协同发展模式。
据了解，腾邦集团对福田保税区改造升级进行了初步的规划。其中空间规划方面，将计划打造地面步行及地下一体化系统，提供多维丰富的空间体验，设置绿色环保专线，连接轨道3号线、10号线，及滨河二通道、广深高速，无缝衔接地铁与公交。而产业规划方面，则将围绕创新“大旅游×大物流×大金融”产业发展模式，规划商业服务、文化旅游、金融科技、跨境贸易、生物科技、人工智能等可持续活力产业。
据悉，腾邦集团未来或将联合深投控及福田投控设立基金，继续收购周边物业或土地，联动香港河套科技园区，打造河套-福保片区高质量、高标准、高聚集的金融服务核心街区，利用保税区优越的立体交通条件，打造深港合作区旅游新地标景观，将其建设成为具有“高端产业承载”及“休闲旅游观光”等复合功能的国际会客厅。
