种种迹象表明，无论是购房者，还是开发商，包括地方政府，对房地产市场只涨不跌的预期正在改变，在这种背景下，具备稳定价值表现，能抵御市场波动的物业价值突显，鲁能钓鱼台美高梅公馆作为北京三环核心之地的不动产，将是保障资产安全的最佳之选。
一线城市新盘滞销，二线热点城市割肉卖房，地方政府设立房价涨跌报备制
度……整个楼市的流动性在变慢，交易周期在拉长，市场关注度也在下降，在这种市场环境下，唯有具备不可替代价值的优质资产，才能不被市场情绪左右，从而走出独有的市场节奏。
而鲁能钓鱼台美高梅公馆正是这样的物业，作为北京三环之上的稀缺物业，不可复制的地段优势赋予了鲁能钓鱼台美高梅公馆最为核心的竞争力，在当前房地产市场向六环外突进的趋势下，三环不动产不仅是稀缺和独一无二的代名词，更代表着稳定的价值趋势走向。鲁能钓鱼台美高梅公馆所在的石榴庄板块有着最便捷的交通网，三条轨道交通汇聚于此，三环路、四环路等城市快速交通可迅速抵达全北京最核心的商圈，此外，更有多条高速路网联通新机场、亦庄等外围商业中心。
此外，得益于城市核心的地段，鲁能钓鱼台美高梅公馆所在区域已有成熟的沉淀，项目步行五分钟即可抵达宋家庄枢纽商圈，十分便捷，而从鲁能钓鱼台美高梅公馆向南，则有多个高端商业坐落，整个区域内已形成完整的商、住、业的体系，为鲁能钓鱼台美高梅公馆的稳定价值表现提供了有力支撑。
业内人士指出，在当前房地产市场理性、市场波动显著的环境下，置业前提以安全第一，新兴板块有着太多的不确定性，最稳妥的是选择具有时间沉淀的成熟的、品牌区域，鲁能钓鱼台美高梅公馆的核心地段决定了其价值的稳定走向，无疑是抵御市场风险的优质资产之选。
